Apartamentele din Herastrau - criterii importante de respectat in alegerea lor

Criza economica a distrus aproape toate sperantele cumparatorilor care voiau sa se mute, preturile crescand si proprietarii fiind tot mai determinati sa isi vanda locuintele cat mai bine. Cumparatorii care isi doresc apartamente in Herastrau nu trebuie sa se grabeasca, pentru ca risca sa gaseasca oferte foarte proaste si preturi foarte mari.

Piata imobiliara se afla in criza de ani buni, sunt multi vanzatori care au pendulat intre a-si vinde sau nu locuinta pe mai nimic, asa ca au mai scazut din pret si sunt dispusi sa negocieze. In alt doilea rand, negocierile, daca tot am amintit de ele trebuie sa se poarte cat de dur posibil, sa se tina la orice banut in minus, proprietarul sa fie determinat sa faca compromisuri si sa scada din pretul de pornire. Daca veti urmari ce anume nu are locuinta, anumite defectiuni pe care le observati la prima vedere, atunci veti putea sa-l puneti in incurcatura pe proprietar si sa obtineti cel mai bun pret. Conteaza foarte mult si calitatea proprietatii cumparate, de aceea trebuie sa verificati apartamentele si sa va feriti de blocurile vechi, cele care au avut probleme dupa cutremurul din 1977, iar la case ar trebui sa fiti foarte atenti la finisaje si stadiul implementarii proiectului. Nu neglijati nici actele de proprietate, care trebuie verificate la sange pentru ca multi incearca sa pacaleasca cumparatorii cu date false, dar si zona unde e amplasata locuinta.

Preferati locuintele in zone mai pretentioase, mai scumpe, dar care asigura o calitate a vietii superioara altei pozitionari. Nu in ultimul rand, cand cumparati apartamente ar fi bine sa va asigurati ca nu exista datorii lasate de fostii proprietari sau procese in desfasurare si ca vecinii sunt oameni cat mai linistiti si nu sunt pusi pe scandal tot timpul. De asemenea, aveti mare grija cu creditarea-sunt foarte multi cumparatori care nu au sumele de bani necesare cumpararii locuintei, asa ca se imprumuta la banci si se indatoreaza pe viata, riscand totul-, intrebati de mii de ori la banca despre conditii si dobanzi inainte de a face pasul cel mare si a lua un credit cu dobanda pe multi ani.

Pentru a evita toate aceste lucruri puteti apela cu incredere la agentii imobiliare care pe langa intermedierea tranzactiei intre vanzator si cumparator se poate ocupa de multe alte servicii, cum ar fi gestionarea relatiei cu institutiile de stat, gestionarea serviciilor financiare, servicii de curatenie, managementul cu furnizorii de utilitati. O astfel de agentie este Cezar Estates care se ocupa in mod special de apartamente din zona Herastrau, Soseaua Nordului.

Politica romaneasca

Intoarcerea rezultatului alegerilor prezidentiale din noiembrie 2014 de catre mediul online si diaspora, la care s-a adaugat Dosarul Microsoft (dezvaluind cea mai mare frauda politica intilnita vreodata!) au zdruncinat din temelii sistemul politic rominesc, determinindu-l sa se reconsidere. La inceput, imitind reflexul boxerului facut K.O, care se ridica de jos ametit, bitiindu-se pe picioare, s-au dezbracat de orgolii si de nepasare, plecind privirea catre noii veniti, descoperind un nucleu de oameni hotariti, scirbit de politica si de politicieni, in marea lor parte fara ocupatie si fara viitor, decisi sa taie coada pisicii, sa-si spuna „nu”-ul lor raspicat, peste capul generatiilor octogenare, resemnate.

Asa, numai de-a dracului, fara sa ceara nimic, doar ca sa-i dezmeticeasca. Calculele, sondajele, circumstantele anterioare, de la primul tur, cistigat de Ponta, artau o victorie lejera a stingii, cum se intimplase de atitea ori, Iohanis avind dezavantajul, handicapul de a fi greoi, fara verb si, pe deasupra, neamt. Cine ar fi crezut vreodata ca rominul fudul, cum il stim, nationalist pina in maduva oaselor, va alege in contra naturii, investind incredere intr-un neamt corcit ( nici nemt intreg, nici romin pur singe!) si intr-un partid care le taiase salariile, pensiile, care le inchise spitalele, scolile, institutiile de cultura, care maculasera totul? Nimeni, desigur. Ponta, de departe, era favoritul pensionarilor, a celor care merg intodeauna la vot, aprope jumatate din numarul votantilor captivi, dependenti de pensii sau de alte drepturi, fluturate cu asupra de masura de stinga pe sub nasul lor.Rezultatul era previzibil.

Daca pina atunci parintii indemnasera copii sa mearga la vot, de multe ori fara prea mare succes, de data aceasta s-a intimplat invers, copii si-au indemnat parintii sa voteze si sa aleaga… pe mina lor. A fost o rabufnire a nemultumiri celor fara speranta, a celor care-si traiesc, in compensatie, viata virtual, pe internet, respinsi, cel mai adesea, de lumea reala. A fost, altfel spus, o cruciada a copiilor, o asumare emotionala, de moment, probabil neinspirata si paguboasa, un strigat in pustiu.

Cautati o firma dezinsectie pentru scara blocului?

La bloc, cei mai intalniti daunatori sunt puricii si gandacii, dar si sobolanii sau soriceii. Desi nu ii vedem mereu, ei continua sa ne ameninte sanatatea si viata si trebuie exterminati cat mai curand. Un spray sau un praf sau o creta nu vor nimici niciodata daunatorii pentru ca nu sunt asa de puternica ca niste substante profesionale.

Singurii care va pot scapa de ei pe vecie sunt firmele de dezinsectie, care lucreaza cu cele mai noi tehnologii si aparate. Una dintre cele mai bune si cele mai eficiente este Rovent, firma dezinsectie cu experienta si cei mai buni specialisti de pe piata. Sobolanii pot fi distrusi doar printr-o interventie eficienta de la Rovent cu substante de calitate, straine, cu efecte de durata si fara sa dauneze mediului inconjurator sau animalelor de companie. Distrugerea soarecilor cu ajutorul unei firme dezinsectie va avea efecte vizibile in doua sau trei zile, timp in care toate populatiile de adulti si tineri vor muri pe capete, in vreme ce sobolanii vor disparea din peisaj dupa maximum o saptamana. Pe de alta parte, gandacii care ne fac zile fripte vor disparea si ei instant.

Cele mai frecvente cauze ale aparitiei gandacilor in apartamente si pe scara blocului sunt supraaglomerarile boxelor, lipsa de curatenie din apartamentele invecinate si insalubritatea blocurilor. In cazul puricilor, care si ei pot sa stea prin apartamente si pe scari, ei apar din cauza pisicilor care-i poarta si traiesc prin boxe, dar sunt de gasit si in stratul de pamant care se acumuleaza la subsol. Ambii daunatori vor fi exterminati rapid si sigur, dupa doar doua tratamente cu substante speciale aplicate de firma dezinsectie Rovent. Ele se vor aplica la interval de 7-10 zile si vor distruge populatia adulticida si vor preveni eclozarea celei de-a doua generatii. Daca veti intra chiar acum pe vulpeaucigasa.ro veti beneficia de oferta pentru asociatiile de proprietari constand in dezinsectia pentru scara la doar 150 de lei.

10 lucruri infioratoare pe care copacii chiar le pot face

Angajeaza bodyguard. Este evident ca un copac nu are cum sa alunge animalele care vor sa mai ciuguleasca ceva sau sa-l racaie cu ghearele. Chiar daca nu au cum sa se ajute de unii singuri, copacii nu inseamna ca stau la dispozitia animalelor si le servesc drept meniu de lux. Sunt cunoscuti pentru ca angajeaza bodyguarzi pentru a se proteja de ierbivore. Ce bodyguard mai potrivit ai putea sa ai decat furnicile.

Arborele acacia are propria armata de furnici foarte violente care sunt recompensate cu mancare speciala si cu un adapost pe masura serviciilor aduse. O anumita substanta care blocheaza anumite enzime de care micile animalute au nevoie pentru a putea digera proteinele este savurata de furnici si este un nutrient la care acestea tin ca la ochii din cap. Deal-ul este foarte bun: furnicile mananca pe saturate si nu trebuie sa caute hrana, nu exista competitie, iar furnicile ataca tot ce prind in materie de pradator al copacului. Sinucidere. O specie de palmier recent descoperita trebuie sa se omoare pentru a putea procrea. Arborii folosesc atat de multa energie si substante importante pentru cresterea lor pentru polenizare ca la finalul ei, odata ce au fructe, mor pe loc. Palmierii ciudati cresc in Madagascar si sunt uriasi, dar totusi atat de vulnerabili. 5 metri latime si 18 metri inaltime nu sunt de ajuns pentru a putea sa le permita supravietuirea, frunzele formeaza piramide ciudate care pot fi vazute chiar si din spatiu.

Inflorirea este insa punctul in care arborii mamut isi pierd orice speranta de a trai. Sute de florice apar la inceputul inflorii, au nectar foarte mult care atrage insectele pentru polenizare. Fiecare floare poate fi fertilizata, de aceea poate si palmierul nu are cum sa supravietuiasca infloririi. Pur si simplu cedeaza toate substantele nutritive pentru a putea sa creeze o noua generatie de copaci.

Cat de eficient e lluminatul stradal cu lampa led?

Cea mai mare problema pe care o are municipalitate, indiferent de ce oras vorbim, este cea legata de facturile la utilitati. Problema cea mai spinoasa apare la factura la curentul electric general, pe oras, care poate ajunge la sume fabuloase din cauza unui factor sensibil: iluminatul public, stradal.

Becurile cu incandescenta consumau imens si distrugeau orice incercare de economie a primariei, se stricau rapid, asa ca mai toate orasele au trecut pe „eco”, adica pe lampa led iluminat stradal, de zeci de ori mai buna si mai rezistenta decat cele clasice. Pe langa faptul ca este foarte eficienta din punct de vedere energetic si reduce facturile pe care municipalitatea le are de platit la energie, lampa led poate functiona in regim normal, de 10 ore pe zi, nu mai putin de 40.000 de ore, ceea ce, transformat in ani, ar insemna peste 10 ani.

Vestea buna este ca, desi vorbim de 10 ani, eficienta luminoasa nu scade decat cu 27-30 puncte procentuale, ceea ce reprezinta un mare pas inainte in comparatie cu vechile lampi cu becuri normale. Si daca tot am amintit de economie de energie, sa spunem ca lampa led consuma cu 72% mai putin fata de lampile HPS si cu 40% mai putin decat celebrele lampi HID. Nici radiatiile UV si nici incalzirea si racirea la functionare nu sunt elemente care sa perturbe functionarea lampilor cu led, acestea fiind deosebit de rezistente la socuri, diferente de tensiune si schimbari climatice. Mediul nu este afectat de functionarea lor, se aprind instant, nu consuma curent fara rost la incalzire si racire. Ma mult, lampile cu led pentru iluminat stradal nu prezinta defectiuni asa de des cu se intampla in cazul becurilor cu incandescenta si asta pentru ca ledurile si lampile sunt compacte si nu au filamente.

Fluxul luminos este constant, nu exista acele palpairi enervante si iritante pentru nervul optic, gratie sursei de alimentare, variatiile de tensiune nu reprezinta o problema pentru ca se redreseaza si stabilizeaza curentul alternativ. In cele doua variante disponibile pe piata, lampile cu led au culori calde, naturale, si reci, cele reci fiind mai eficiente. O veste excelenta este si cea legata de performanta ledurilor incorporate in aceste corpuri de iluminat lampa led, care va creste pe masura ce tehnologia va evolua.

Sarbatori

In fiecare an, in decembrie, timpul pare mai scurt si trece parca mai repede ca in cursul anului. Abia reusesc sa ma bucur de toate nestematele sale. Oamenii par mai blinzi, mai liberi si mai buni, iar sarbatorile de iarna par desprinse parca din povesti. Iar daca mai si ninge, pe deasupra, sentimentul acesta de sarbatoare eterna este si mai profund. Totul pare desprins dintr-un decor feeric, invaluit in lumini misterioase si beteala argintie. Nelipsitul Mos Craciun adauga si el o pata de culoare pe obrajii copiilor, dar si pe ai nostri. Ne amagim alaturi de ei pentru bucuria lor nevinovata, uitind pentru o clipa, alba si lunga cit iarna, toate grijile cotidiene, necazurile, problemele, totul. Ideia fantastica, potrivit careia se poate trai si asa, ne-nvaluie in luna aceasta neasemuita de iarna pina in prima zi a Anului Nou, cind lucrurile isi intra in fagasul lor normal, spulberindu-ne toate iluziile.

Confortul, mai important decat orice

Pasionatii de masini vor fi mereu gata sa sacrifice oricat de multi bani pentru a fi stapani pe automobile si a calatori in siguranta oriunde in lume. Pentru masinile mai pretentioase, cum e si Skoda, o marca premium pe care multi soferi o adora pentru timpii de rapsuns foarte buni si rulajul foarte usor pe orice tip de carosabil, a fi stapan pe masina inseamna in primul rand sa ai anvelope skoda de calitate, rezistente la uzura fizica, testate si produse in conditii speciale.

La Anvelopex, magazin online care se ocupa de comercializarea de anvelope pentru toate tipurile de autoturisme vandute pe piata romaneasca, se vor gasi mereu cele mai ieftine Anvelope skoda cu data de fabricatie recenta, garantie doi ani, transport gratuit pentru minim patru anvelope si consultanta gratuita online sau la telefon, in vederea unei alegeri inteligente. Din cele 15 categorii de modele de Skoda in care gasiti anvelope foarte rezistente, propuse de Anvelopex, cu siguranta veti descoperi unele care sa corespunda nevoilor dvs. Skoda Fabia, Skoda Octavia, Skoda Roomster sau Superb si Yeti sunt modele pentru care aveti la dispozitie Anvelope skoda de la cei mai mari producatori, precum Nexen, Dunlop, Falken, Michelin, Kumho, Goodyear, Matador, Sava. In plus, eficienta consumului de combustibil, aderenta pe suprafata umeda si zgomotul exterior –sunt silentioase si au eficienta foarte mare pe orice tip de carosabil - sunt precizate la fiecare anvelopa, la fel ca si tipul profilului si dimensiunile.

Returul e permis in 30 de zile, daca s-a intamplat ceva cu anvelopele pe parcursul transportului sau au plecat spre destinatar cu defecte tehnice vizibile. Siguranta datelor personale introduse la crearea contului online pentru comanda usoara, este garantata, confidentialitatea, la fel, iar livrare se face fie acasa, la service sau la birou. Pentru comanda corecta exista si un tutorial plasare comanda si o lista cu intrebari frecvente.